湖南九龙经贸集团有限公司重整案招募长沙高铁南站项目投资人公告

2018-7-11 16:38:33

娄底市中级人民法院于2018年3月22日作出（2018）湘13破申2-1号民事裁定书，裁定受理湖南九龙经贸集团有限公司（以下简称“九龙集团”）的重整申请，并于2018年4月16日作出（2018）湘13破1-13号之一民事决定书，指定湖南天地人律师事务所担任管理人。为了维护全体债权人、职工、股东等相关方的合法权益，促进重整成功，管理人按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，面向全社会公开招募九龙集团长沙高铁南站项目重整投资人，具体招募事宜由九龙集团负责，现就本次招募相关事宜公告如下：

一、九龙集团基本情况

九龙集团成立于2001年4月6日，住所地娄底市娄星区氐星路30号，统一社会信用代码914313007347501343，注册资本51888万元。

二、长沙高铁南站项目

1、项目概况

1.1项目名称：湖南台商总部大厦（暂定名）

1.2建设地点：位于长沙市雨花区黎托路以东、支路二以南、花侯路以西、杜花路以北，长沙火车南站正对面，地处武广新城核心板块。

1.3用地面积：规划占地面积119.87亩（79920㎡），净用地面积89.48亩（59655㎡）。

1.4建筑面积（附件一、二）：规划容积率5.5，建筑密度40％，控高150米，绿化率30％，按照初步的设计方案（地下四层）包括台商总部大厦、全球湘商品牌总部大厦、华侨国际大厦、海航国际大酒店、环球汇购物中心和及停车场等配套设施共44.6万㎡。

1.5项目进展情况：

1.5.1 2013年7月18日，由九龙集团通过网上挂牌（NO：35019480号）摘得土地使用权（附件三），成交价为72181万元，目前已全部缴纳。土地使用权人湖南金韶房地产开发有限公司于2017年10月13日取得不动产权证书，证号为湘（2017）长沙市不动产权第0266932号；土地目前状况为五通一平。

本项目已完成前期策划方案和概念设计方案，施工图已基本审定，正进一步深化完善；三层钢结构项目售楼部已封顶，其他手续正在办理中。

1.5.2 管理人拟引入资金，帮助九龙集团收回湖南金韶房地产开发有限公司100%股权，并将其作为九龙集团财产纳入重整范围之中。

2、项目建设相关单位简介

2.1本项目开发主体为湖南金韶房地产开发有限公司，由九龙集团享有开发建设和经营、收益等权益。

2.2湖南金韶房地产开发有限公司有关信息如下：

湖南金韶房地产开发有限公司成立于2017年5月25日，住所地湖南省长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭1栋525房，统一社会信用代码91430100MA4LPKLH7K，注册资本5000万元。

三、意向投资人条件

1、国家特级资质建筑企业或房地产开发一级资质企业且近5年内有投资建设单个项目建筑面积30万平方米以上商业地产的成功案例，有良好的商业信誉；

2、能保障台商总部大厦项目开发建设所需全部资金；

3、拥有开发建设台商总部大厦项目的经营和管理能力；

两个或两个以上的意向投资者可联合参与投资，但至少一个意向投资者符合上述条件。

四、项目合作方式